قدرت بر تسلیم/شرائط الإجارة /كتاب الإجارة

موضوع: كتاب الإجارة/شرائط الإجارة /قدرت بر تسلیم

آیت الله خویی:

(تعذّر التسليم مانع عن صدق عنوان التمليك المتعلّق بالمنفعة المأخوذ في مفهوم الإجارة، فلا محيص من اعتبار القدرة عليه تمهيداً لتحقّق العنوان المزبور) [1]

شرطیت قدرت بر تسلیم شرط است:اگر مقطوع التعذّر باشد معامله باطل است چون قدرت بر تسلیم نیست تملیک محقق نمی شود و عینی که دسترسی مالک به آن منتفی است عقلاًمال نیست .

در اجاره در فرض تعذّر تسلیم باعث می شود منفعت نباشد و وقتی منفعت نبود اعتبار ملکیت و مالیّت برای منفعت معدوم امری غیر عقلایی است. ووقتی اعتبار ملکیت و مالیت در امر معدوم منتفی بود معاهده محقق نیست و پول گرفتن در مقابل منفعتی که مال مالک نیست اکل مال به باطل است.

اقسام شروط :

    1. مقوم صدق عنوان

    2. دخیل در صحت عقد است

قدرت بر تسلیم از قسم اول و بلوغ از قسم شرط دخیل در صحت عقد می باشد.اجاره یعنی تملیک منفعت و این تملیک صدقاً، وجوداً و عدماً دائر مدار قدرت و عدم قدرت بر تسلیم است. اگر قدرت بر تسلیم بود تملیک محقق است و در تحقق اجاره اشکالی نیست و اگر قدرت بر تسلیم نبود تملیک محقق نمی شود و وقتی تملیک نبود اجاره محقق نیست.